WYJĄTKOWA DZIAŁKA 300 M OD JEZIORA

1100 m2 powierzchni | Kształt prostokąta | Teren płaski | Woda przy działce | 300 m do Jeziora Tuchomskiego | Szybki dojazd do Gdyni | Cicha i prestiżowa okolica

Marzysz o domu, w którym natura jest na wyciągnięcie ręki, a dojazd do miasta zajmuje zaledwie kwadrans? Ta wyjątkowa nieruchomość gruntowa w Warzenku to idealne miejsce dla osób szukających balansu między spokojnym życiem nad jeziorem a bliskością aglomeracji. Płaski teren o regularnych wymiarach oraz warunki zabudowy sprawiają, że proces inwestycyjny możesz rozpocząć niemal od zaraz. To prestiżowa lokalizacja, która z każdym rokiem zyskuje na wartości, zapewniając mieszkańcom ciszę, czyste powietrze i bezpośredni dostęp do rekreacji wodnej.

*****

PARAMETRY I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY:

Działka o powierzchni 1100 m2, będą warunki zabudowy, które pozwolą na realizację komfortowego domu jednorodzinnego:

* Powierzchnia zabudowy: 150 m2 - 200 m2,
* Geometria dachu: dach dwuspadowy,
* Ukształtowanie terenu: teren płaski, przygotowany do prac budowlanych,
* Kształt: prostokąt ułatwiający optymalne usytuowanie budynku względem stron świata.

STANDARD I MEDIA:

Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem przygotowania do sprzedaży. Na działce znajduje się już skrzynka elektryczna, co eliminuje formalności związane z przyłączem prądu budowlanego. Woda dostępna jest bezpośrednio przy granicy działki. Teren jest regularnie utrzymany, gotowy do ogrodzenia i rozpoczęcia inwestycji. Dzięki otoczeniu nowej, niskiej zabudowy jednorodzinnej, przyszły właściciel ma gwarancję ładu architektonicznego i wysokiej kultury sąsiedzkiej.

LOKALIZACJA:

Warzenko (gmina Przodkowo) to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji przez osoby pracujące w Gdyni czy Gdańsku. Największym atutem jest odległość zaledwie 300 metrów od linii brzegowej Jeziora Tuchomskiego, co daje nieograniczone możliwości aktywnego wypoczynku. Jednocześnie strategiczne położenie pozwala na dojazd do centrum Gdyni w zaledwie 15 minut. W okolicy znajdziemy pełną infrastrukturę, szkoły oraz punkty usługowe, przy jednoczesnym zachowaniu sielskiego klimatu kaszubskiej wsi.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny z założoną Księgą Wieczystą, wolną od jakichkolwiek obciążeń i hipotek.
* Dojazd do działki odbywa się drogą utwardzoną

Serdecznie zapraszam na prezentację!

EXCEPTIONAL PLOT 300 M FROM THE LAKE

1100 m² area | Rectangular shape | Flat terrain | Water supply at the plot | 300 m to Lake Tuchomskie | Quick access to Gdynia | Quiet and prestigious surroundings

Do you dream of a home where nature is within arm s reach and the city is just a short drive away? This exceptional land plot in Warzenko is the perfect choice for those seeking a balance between peaceful lakeside living and proximity to a major urban area. The flat terrain and regular shape, along with building conditions, allow you to start your investment almost immediately. This is a prestigious location that increases in value every year, offering peace, clean air, and direct access to water-based recreation.

*****

DEVELOPMENT PARAMETERS AND POSSIBILITIES:

A 1100 m² plot with issued building conditions allowing for the construction of a comfortable single-family home:
* Building footprint: 150 m² - 200 m²
* Roof geometry: pitched roof
* Terrain: flat, ready for construction works
* Shape: rectangular, allowing optimal building placement in relation to cardinal directions

STANDARD AND UTILITIES:

The property is well prepared for sale. An electricity connection box is already present on the plot, eliminating formalities related to temporary construction power supply. Water is available directly at the plot boundary. The land is regularly maintained and ready for fencing and construction work. The surroundings consist of new, low-density single-family housing, ensuring architectural order and a high standard of neighbourhood quality.

LOCATION:

Warzenko (Przodkowo commune) is one of the most desirable locations for people working in Gdynia or Gdańsk. The main advantage is the distance of only 300 metres from Lake Tuchomskie, offering unlimited recreational opportunities. At the same time, the strategic location allows access to central Gdynia in just 15 minutes. The area offers full infrastructure, schools, and service points while maintaining the peaceful character of a Kashubian village.

ADDITIONAL INFORMATION:

* The property has a clear legal status with a land and mortgage register free of any encumbrances or mortgages
* Access to the plot via a hardened road

You are warmly invited to a viewing.