Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż działka budowlana o pow. 1.397 m2 znajdująca się w malowniczej miejscowości - Warzenko.

ATUTY:
- lokalizacja,
- działka budowlana o regularnym kształcie,
- dostęp do drogi publicznej,
- dział III i IV KW wolny od wpisów.

LOKALIZACJA:
Warzenko to urokliwa miejscowość znajdująca się w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, gminie Przodkowo, położona na terenie Kaszub, znanym z pięknych krajobrazów i unikalnej przyrody.
Okolica charakteryzuje się malowniczymi widokami, dostępem do lasów i jezior, które to tworzą idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu, turystyki pieszej i rowerowej.
Działka znajduje się w odległości około:
- 20 km od Gdańska,
- 20 km od Gdyni,
- 13 km od Żukowa,
- 17 km od Kartuz.
Jest do doskonała lokalizacja dla osób pracujących w mieście, ale ceniących sobie ciszę i spokój w otoczeniu natury.
W okolicy znajdują pobliskie miejscowości, które oferują bogatą infrastrukturę handlowo-usługową, w tym sklepy, szkoły, przychodnie.
Warzenko jest również znane z położonego niedaleko Jeziora Tuchomskiego, które oferuje wiele możliwości rekreacyjnych.

DZIAŁKA:
- teren płaski,
- regularny kształt działki,
- dostęp do drogi publicznej,
- dla działki wykonano opinię geotechniczną.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:4MN
UCHWAŁA NR XV/192/2020 RADY GMINY PRZODKOWO z dnia 17 czerwca 2020 r.

PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: nie więcej niż 20%,
- powierzchnia biologicznie czynna: - nie mniej niż 30% powierzchni działki,
- wysokość zabudowy: nie więcej niż 9,0 m, dla zabudowy towarzyszącej: nie więcej niż 6,0 m; maksymalna wysokość zabudowy nie dotyczy obiektów infrastruktury technicznej,
- poziom posadowienia posadzki pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku: nie więcej niż 0,6m od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku znajdującym się na pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku,
- dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
- dach: dachy dwuspadowe, o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachu, kąt nachylenia połaci 35º 45º; główna kalenica równoległa lub prostopadła w stosunku do frontu działki, - dla części budynku, takich jak: ganki, werandy, lukarny, balkony, itp. dopuszcza się dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci 25º 45º lub dachy płaskie, - dla zabudowy towarzyszącej: dachy dwuspadowe, o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachu; kąt nachylenia połaci 25º 45.

Zapraszam do kontaktu.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.