Działka budowlana na wzniesieniu z widokiem na las!

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona we wsi Warzenko, oddalonej 17 km od Gdynii oraz 23 km od Gdańska. Niewątpliwym atutem jest powstająca Obwodnica Metropolitalna, której węzeł oddalony będzie zaledwie 5 minut drogi od nieruchomości. Dodatkowo osoby niezmotoryzowane ucieszy fakt dostępu do komunikacji autobusowej w stronę Gdynii, Gdańska oraz Żukowa. W pobliskim Tuchomiu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa (supermarkety, szkoła, przedszkole itd). Ogromną zaletą jest bliskość terenów zielonych, lasów i przede wszystkim jeziora.

OPIS SZCZEGÓŁOWY:
Nieruchomość o powierzchni 2498 m2 jest w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach: około (30 m) x (82 m).
Działka jest na wzgórzu, o mocnym spadku.
Do jeziora Tuchomskiego mamy zaledwie 500m!
Położenie działki gwarantuje niczym nie przysłonięty widok na las!
Dostęp do drogi publicznej zapewniony poprzez drogę wewnętrzną, w której nabywane są udziały zawarte w cenie działki.
Media: woda, kanalizacja, prąd i gaz znajdują się na granicy działki.

WARUNKI ZABUDOWY:
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem MN, co oznacza zabudowę jednorodzinną.
Szczegółowe ustalenia planu:
- wysokość zabudowy - max 9m,
- powierzchnia zabudowy - max 30%,
- powierzchnia biologicznie czynna - min 30%,
- dachy dwuspadowe, w uzasadnionych przypadkach dachy wielospadowe (nachylenie 22 - 35 lub 40 - 50 ),

Zapraszam na prezentację, gdzie przekażę więcej szczegółów!