Oferta Tylko w MioCasa!

Na sprzedaż dom wolnostojący na nowym, kameralnym osiedlu Warzenko Park, zaledwie 20 minut od Trójmiasta. To nie jest typowy projekt deweloperski - to przestrzeń, którą możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz. Własny ogród, prywatny garaż i aż 149 m² powierzchni, która daje pełną swobodę aranżacyjną.

ATUTY:
-Powierzchnia działki: 496 m²
-Powierzchnia użytkowa:149 m² + garaż 18,59 m²
-Podwyższony standard deweloperski
- wykonane gładzie i pomalowane ściany

Dlaczego ten dom jest wyjątkowy? Jedyny wolnostojący dom w okolicy do własnej aranżacji!
Każdy centymetr tego domu to czysta karta, na której możesz zapisać własną wizję.
Masz dużą rodzinę? Przekształć pokoje w sypialnie i pokoje do nauki. Pracujesz zdalnie? Zorganizuj domowe biuro w jednym z czterech pokoi na piętrze lub gabinecie na dole. Marzysz o garderobie, siłowni lub pokoju muzycznym? Ten dom Ci to umożliwi.

Układ domu - funkcjonalność i przestrzeń:
Parter (70,6 m²):
-Jasny salon z miejscem na aneks kuchenny (32,34 m²)
-Gabinet, spiżarnia, toaleta, kotłownia i schowek

Piętro (78,5 m²):
-4 przestronne pokoje
-Łazienka z miejscem na wannę i prysznic
-Garderoba i osobna pralnia

SPECYFIKACJA:
FUNDAMENTY ława fundamentowa żelbetowy, mury fundamentowe z bloczków betonowych, ocieplony Hydropian gr 10cm
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE murowane z Sylikatu gr 18 cm ; ocieplenie - styropian grafit 18 cm/,; elewacja - tynk silikonowy
STROPY, - KONSTRUKCJA Strop monolityczne żelbetowe wylewane na mokro
KONSTRUKCJA DACHU drewniana
POKRYCIE DACHU dachówka cementowa Creaton Kapstadt, obróbki blacharskie
OKNA DACHOWE Okno dachowe firmy OKPOL /ROTO/FAKRO
OKNA PCV DRUTEX
DRZWI WEJŚCIOWE drzwi antywyważeniowe z dwoma zamkami
ŚCIANY DZIAŁOWE, SCIANY WEWNTERZNE Gazobeton gr 8 cm , Sylikat gr 8, gr 12 i gr 18 cm
WYKOŃCZENIE ŚCIAN DZIAŁOWYCH I SUFITÓW ściany: tynki maszynowe, gipsowe kategorii III, miejscami płyta kartonowo gipsowa; sufity: tynki gipsowe kategorii III; zabudowa szachtów technicznych - płyta kartonowo gipsowa; Poddasze - płyta kartonowo gipsowa, paraizolacja, wełna mineralna gr 20-24 cm, sufity i skosy poddasza oraz ściany pomieszczeń z wyjątkiem łazienek i pralni wykończone gładzią oraz malowane dwukrotnie farbą białą
INSTALACJA KANALIZACYJNA rury PCV , rozprowadzone z podejściami
INSTALACJA ELEKTRYCZNA rozprowadzona, z osprzętem bez opraw oświetleniowych
OGRZEWANIE indywidualne, grzejniki płytowe stalowe oraz grzejnik drabinkowy w łazience, grzejniki lakierowane z zaworami termoregulacyjnymi, ogrzewanie podłogowe pokój dzienny aneks kuchenny, Pompa cyrkulacyjna dodatkowy moduł VR 70 *

LOKALIZACJA:
Odległość do centrum Gdyni to tylko 11 km, a do granicy Gdańska 11 km - odcinek ten szybko można pokonać dzięki ukończonej budowie trasy S6. Lokalizacja jest idealnym rozwiązaniem dla osób chcących posiadać dom w pięknych, malowniczych i spokojnych terenach z jednoczesnym szybkim i łatwym dojazdem do aglomeracji miejskiej. Dużym atutem jest bliska odległość do plaży i Jeziora Tuchomskiego(zaledwie 400 m) Idealnie odnajdą się tu pary, rodziny z dziećmi oraz osoby szukające odpoczynku w przyjemnym i cichym otoczeniu. Korty tenisowe, pole golfowe, stadnina koni - wszystko w zasięgu spaceru.



W 2025 roku planowane jest oddanie do użytku Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta, która znacząco usprawni ruch drogowy w regionie. Dzięki tej nowej trasie, podróż do zjazdu w Miszewku będzie znacznie szybsza i bardziej komfortowa

Zapraszam na prezentacje!